2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
AHOUSE小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分
2021年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 54.03㎡の場合
相場
4,249万円
78.6万円/㎡
2,976
3,825
4,673
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,673万円
70.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
AHOUSE小岩
3,680万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 54.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 3,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 54.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 3,880万円 | 71.8万円 | 2階 | 54.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 5,100万円 | 72.1万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2SLDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | AHOUSE小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 4,900万円 | 81.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 3,900万円 | 78.0万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/17 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 72.1万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ篠崎公園 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅10分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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